千葉県は、２０２０年に貸付期間が満了するＪＲ新習志野駅前の商業用地（習志野市）の次期事業予定者を、現在ショッピングセンター（ＳＣ）を運営するＭｒＭａｘ（東京）などの共同企業体に決めた。企業体はＳＣをリニューアルし、新たに宿泊・温浴施設を敷地内に開業する計画だ。

　用地は２万７９６４平方メートルで、企業体が約５２億円で取得する見通し。企業体を構成する三井住友ファイナンス＆リースが土地と建物を所有し、ＭｒＭａｘが運営を担う。

　これまでは県から用地を借りてＳＣを営業していたが、「営業を続けてほしいという地域の意向」（ＭｒＭａｘ担当者）などを踏まえ買い取りを決めた。今後、県と企業体で契約締結に向け協議を進める。

　リニューアルでは、既存ＳＣ棟の脇に宿泊・温浴施設を新たに建設する。幕張新都心に近い駅前の立地を生かし、観光客の集客を見込む。ＭｒＭａｘの店舗で宿泊施設を併設するのは初の試みという。

　ディスカウントストアや食品スーパーが入る既存ＳＣ棟は、内装の刷新やテナントの入れ替えを行うほか、１階にオープンカフェ、２階にテラス付きレストランを新設する。また、駅側正面入り口にエスカレーターを新設し、２階フロアへのアクセス向上につなげる。

　ＭｒＭａｘ担当者は「この地で１７年にわたって営業しており、競合は激しいが手応えを感じている。土地を買うことで２０年以降も腰を据えて営業していきたい」と話した。