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2010年03月19日16時40分

２０１０年県内公示地価で、商業地のうち下落率が最も大きかった「市川市市川１の２１の６」周辺＝１８日

　２０１０年の県内公示地価は、住宅地、商業地とも、地価下落率が最も大きい１０地点のほとんどを市川市内の地点が占め、東京近接地域での落ち込みが顕著となった。下落率の１位はいずれもＪＲ市川駅近く。各地点とも都内へのアクセスが良いことからマンション需要の高まりなどで“ミニバブル”状態になり、０８年までは地価が急上昇。その反動で、昨年から２年連続で大幅に下落した。市川市の不動産会社も、近年の取り引きの冷え込みを指摘している。

　住宅地の地価下落率が最も大きい１０地点をみると、すべてが市川市に集中。１０地点の地価は前年比１２・８〜１５・０％下落し、１平方メートルあたり１９万３千円〜３１万５千円だった。

　下落率１位はＪＲ総武本線市川駅から１キロで古くからある高級住宅街「市川市菅野３の２０の５」（１５・０％下落）。ほかにも同駅から１・６キロ圏内の３地点、「市川３の３５の１２」（１４・１％下落）が４位、「須和田２の２５の３」（１３・５％下落）が６位、「新田２の２８の１４」（１２・８％下落）が１０位に入った。